モアステージ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,980万円
57.7万円/㎡
相場
4,330万円
62.8万円/㎡
2,447
3,702
4,957
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,957万円
53.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
モアステージ綾瀬
3,980万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 68.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/173,980万円57.7万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2026/03/094,290万円69.8万円6階 61.43㎡ 3LDK-
2025/10/182,990万円48.7万円6階 61.43㎡ 2LDK西
2025/08/093,480万円56.6万円6階 61.43㎡ 2LDK北西
2024/05/123,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2024/05/113,699万円53.6万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2024/04/143,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2024/03/283,799万円55.1万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/263,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/12/033,899万円56.5万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/11/253,999万円58.0万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/09/084,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 2SLDK南
2023/08/274,299万円62.3万円4階 68.98㎡ 3LDK南
2023/08/273,480万円42.1万円1階 82.74㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
モアステージ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 3,980万円57.7万円68.98㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年59戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2024/02/07梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,680万円43.6万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2026/04/11ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2026/04/13エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2025/05/12ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,198万円53.2万円60.08㎡3LDK3階 / 7階建 南1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、足立区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は足立区の平均と比較して15.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
足立区
49.9万円/㎡
前年比+0.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアステージ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩12分
築年月1987年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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